Nuo bausmės dėl narkotikų iki kanapių dispanserio statybos Niujorke

Per 16 metų daug kas gali pasikeisti.

2009 m. Coss Marte buvo nuteistas dėl narkotikų vartojimo septynerių metų kalėjimo. Šiais metais Marte tikisi atnešti net 12 milijonų dolerių legaliai pardavusi kanapes.

39 metų Marte yra „Conbud“ įkūrėja ir generalinė direktorė – viena iš pirmųjų verslų, turinčių visišką licenciją prekiauti kanapėmis Manhetene, ir pirmoji šio miesto Žemutinėje Rytų Side. Pirmą kartą atidaręs duris 2023 m. spalį, praėjusį balandį Conbud pridėjo antrą vietą Bronkse.

Remiantis CNBC Make It peržiūrėtais dokumentais, „Marte“ verslas šiuo metu parduoda maždaug 800 000 USD per mėnesį, įskaitant beveik 100 000 USD pelno. Marte prognozuoja galutinę maždaug 7 milijonų dolerių sumą 2024 m., sako jis.

Nepraleiskite: Galutinis pasyvių pajamų uždirbimo internete vadovas

2013 m. anksčiau laiko paleistas iš kalėjimo, Marte pradėjo fitneso verslą, pavadintą Conbody, remdamasis jo treniruočių režimu už grotų. Tada, 2021 m., Niujorkas įteisino pramoginių kanapių pardavimą ir panaikino visus ankstesnius teistumus už nusikaltimus, susijusius su marihuana.

Po metų valstybė paskelbė, kad verslininkai, anksčiau teisti už marihuaną, turės teisę gauti pirmąsias licencijas prekiauti pramoginėmis piktžolėmis. Atsižvelgdamas į jo patirtį valdant „Conbody“ ir valstybės nustatytus reikalavimus mažmeninės prekybos licencijų turėtojams, Marte pamatė puikią verslo galimybę, sako jis.

„Aš laikiausi šio įstatymo, o jie reikalavo dvejų metų grynojo pelningo verslo ir jūsų teistumo“, – sako Marte. „Kiek žmonių turi tai, kad galėtų gauti kanapių vartojimo licenciją? Nedaug.”

Marte užaugo Lower East Side, apsupta neteisėtos prekybos narkotikais, kuri jį įviliojo būdamas 13 metų, kai pamatė kitus paauglius taip uždirbančius pinigus, sako jis.

„Kai buvau vaikas, žmonės manęs klausdavo: „Kuo tu nori būti užaugęs? Ir aš sakyčiau: „Aš noriu būti turtingas“, – sako Marte. „Pirmoji galimybė buvo per narkotikų pasaulį. Taigi aš pradėjau kovoti su piktžolėmis.”

Kalėjime gydytojai Martei pasakė, kad jis turi antsvorio ir pavojingai aukštą cholesterolio kiekį. Jis pradėjo intensyviai mankštintis, naudodamas kūno svorio pratimus, kuriuos galėjo atlikti savo kameroje. Išėjęs iš kalėjimo, Marte prisijungė prie „Defy Ventures“, ne pelno siekiančios programos, siūlančios verslumo mokymus ir verslo kuravimą anksčiau įkalintiesiems.

Gavusi 10 000 USD dotaciją iš „Defy“, 2014 m. Marte pristatė „Conbody“, kuri dabar atneša apie 1 mln. USD metinių pajamų.

Po aštuonerių metų Marte sumokėjo 2000 USD, kad galėtų kreiptis dėl mažmeninės prekybos kanapėmis licencijos. Jis sako, kad į Conbud įdėjo maždaug 50 000 USD savo santaupų, daugiausia iš Conbody ir mokamų kalbėjimo įsipareigojimų, ir surinko beveik 1,2 mln. USD papildomo pradinio finansavimo iš draugų ir šeimos narių, kurie dabar yra verslo dalis.

Marte valdo 51%, nes Niujorkas reikalauja, kad „teisingumo paveiktas“ licencijos turėtojas išlaikytų kontrolinį akcijų paketą.

„Conbud“ pradinės lėšos sumokėjo už 400 000 USD užstatą Lower East Side mažmeninės prekybos vietoje, statybos išlaidas, darbo užmokestį ir inventorių, sako Marte. Verslas atvėrė duris 2023 m. spalį ir atnešė maždaug 250 000 USD pajamų per mėnesį, kol praėjusiais metais valdžia uždarė šimtus nelicencijuotų operatorių, nelegaliai pardavinėjančių kanapes.

Niujorko susidorojimas buvo naudingas įvykis licencijuotiems mažmenininkams, tokiems kaip „Marte“, kurie susiduria su aukštyn kojomis, siekdami įtvirtinti ilgalaikes pramonės pozicijas.

Valstijos kanapių valdymo biuras pabrėžė savo įsipareigojimą teikti pirmenybę „socialiniam ir ekonominiam teisingumui“, plečiant legalią kanapių rinką, tačiau kritikai nerimauja, kad mažesnes parduotuves ilgainiui išstums didesnės visoje šalyje veikiančios korporacijos.

Pavyzdžiui, Curaleaf yra vienas didžiausių JAV ambulatorijos savininkų, kurio metinės pajamos viršija 1,3 mlrd. 2023 m. įmonė pradėjo prekiauti suaugusiems Kvinse, Niujorke.

Netgi paprastos verslo išlaidos, ypač nuomos ir darbo sąnaudos, yra didelės, todėl Marte turi palyginti mažą 13% pelno maržą, sako jis. Jei kanapės taptų legalios federaliniu lygmeniu, Marte galėtų gauti federalinių mokesčių atskaitymus už darbo užmokestį ir kitas verslo išlaidas bei išplėsti banko galimybes su mažesniais mokesčiais.

„Taigi, tie 13% (galų gale) išaugs iki 25% pelno maržos”, – sako jis.

Tiek Conbudas, tiek Conbody beveik išimtinai samdo darbuotojus, kuriems buvo „paveikta teisingumo“, o tai reiškia, kad jie arba jų šeimos narys buvo įkalinti dėl praeityje teistų narkotikų, sako Marte. Iš viso jame dirba 72 šiuos kriterijus atitinkantys žmonės.

Pats Marte’as paliko kalėjimą su 40 USD ir autobuso bilietu, tačiau „atsirado ant mano mamos sofos“, bandydamas išsiaiškinti, kaip galėtų užsidirbti pragyvenimui turėdamas teistumą dėl narkotikų. Be antrojo šanso jis greičiausiai niekada nebūtų atsidūręs šioje pozicijoje, pažymi jis.

„Tai didelė, didelė bendruomenė, kuri auga kartu su mumis“, – sako Marte. – Jaučiuosi palaiminta, žmogau.

Norite užsidirbti papildomų pinigų ne kasdieniame darbe? Prisiregistruokite į CNBC internetinį kursą Kaip užsidirbti pasyvių pajamų internete sužinoti apie įprastus pasyvių pajamų šaltinius, patarimus, kaip pradėti, ir realias sėkmės istorijas.

Be to, prisiregistruokite gauti CNBC Make It naujienlaiškį gauti patarimų ir gudrybių, kaip pasisekti darbe, su pinigais ir gyvenime.